Юрий Ковальчук расплескал кооператив ‟Озеро‟ по питерским берегам

С Колосково – по зернышку

Несколько дней назад в «Собеседник» пришло письмо из мало кому известного в России поселка Колосково: «Поселок Колосково Приозерского района Ленинградской области ничем особенно не знаменит, кроме, пожалуй, высокопоставленных соседей. Расположен он между двумя озерами Раздольное и Уловное. Приблизительно половину перешейка между озерами занимает поселок, половину – участок лесного фонда 48 га, покрытый прекрасным сосновым лесом с дорожками, доходящий от поселка до озера. И все было прекрасно и замечательно, пока на лесной участок не нашелся интересант...»

– Сами мы об этом узнали случайно, – уже лично рассказала нам одна из местных жительниц адвокат Ольга Сиринова. – В октябре у нас прошли общественные слушания, которые касались изменений в генплане (причем даже не в нашем, а в соседнем поселке – Новожилово), на которых мы чудесным образом узнали, что этот участок лесного фонда без нашего ведома уже передан под жилую застройку. Якобы мы сами так решили на предыдущих слушаниях в декабре прошлого года. Все, естественно, очень возбудились, потому что здесь люди постоянно живут и понимают: никаких публичных слушаний в декабре прошлого года не было. НЕ БЫЛО. Иначе мы бы знали.

О том, что жители Колосково лишились леса, они узнали только в октябре, но оспорить изменения у них уже не вышло
А вот на бумаге эти слушания вроде как, оказывается, состоялись. И, согласно бумагам, во время них собственник участка якобы лично просил администрацию перевести его землю из рекреационной зоны в жилую. Вот власти и пошли навстречу. Правда, судя по данным Росреестра, собственник этот – Российская Федерация и сама себя ни о чем таком она просить просто физически не могла. Зато вполне мог арендатор этих гектаров – компания «ЛедИнвест», связанная с другом и бывшим соседом Владимира Путина по дачному кооперативу «Озеро» Юрием Ковальчуком.

Поступили не по-братски

То старое «Озеро» давно уже расплескалось из берегов. Согласно выпискам из ЕГРП, в Колосково приобрел себе землю не только один из братьев Ковальчуков, Юрий, но и еще двое бывших соседей Путина по «Озеру» – Сергей Фурсенко и Виктор Мячин. Прошлым летом Центр управления расследованиями даже назвал Колосково «кооперативом пол-«Озера». Но если у Фурсенко в поселке 32 сотки, а у Мячина 2 га, то у Юрия Ковальчука и созданной им компании «Атмосфера» в полной собственности уже находится около 50 га. И еще почти столько же в аренде у того самого ООО «ЛедИнвест». То есть 100 гектаров на берегу чистейшего озера Уловное.

1345 кв. метров составляет площадь дачной усадьбы Юрия Ковальчука, выстроенной в эстетике постмодернизма. Дача представляет собой увеличенную копию малайзийского комплекса Pod Pavilion, который окрестили «коконом».

Формально, правда, «ЛедИнвест» принадлежит гендиректору фирмы Елене Герасимовой, но две попытки дозвониться до нее оказались неудачными. Один раз ответила бухгалтер, которая не знала имени своего руководителя, второй раз – секретарь, которая не смогла вспомнить даже название своей компании. Но зарегистрирован «ЛедИнвест» по одному адресу с рядом структур, связанных с Юрием Ковальчуком («Загородная среда», «Игора Драйв» и др.).

– Мои односельчане уверены, что «ЛедИнвест» выполняет распоряжения наших великих соседей, – считает Ольга Сиринова, которая, правда, имена этих великих старается всуе не упоминать (какие-никакие, а соседи). – Эта фирма брала наш лес в аренду для его уборки и развешивания кормушек, но кормушки вешать стало уже неинтересно. Жители этим лесом пользовались как своим и считали поселковым лесопарком, а теперь там могут устроить либо коттеджный поселок, либо огромное имение на одного владельца. Мы уже обратились в правительство области, Следственный комитет, прокуратуру. Реакции пока (и на момент подготовки этого материала. – Ред.) никакой.

Общественные неслушания

На прошлой неделе жители Колосково подали коллективный иск еще и в областной суд. Говорят:

– Мы всегда готовы к диалогу с чиновниками, но не к тому, чтобы от нас просто отгораживались забором.

А диалога-то как раз и не было. Да и нет.
 
– При принятии изменений в генеральный план допущены все возможные и невозможные нарушения Градостроительного, Лесного, Водного кодексов, – перечисляют свои претензии в Колосково. – Проект изменения функциональной зоны лесного участка в поселке Колосково с рекреационной зоны на жилую застройку не разрабатывался. Публикаций в СМИ и на сайте администрации Сосновского сельского поселения о планируемых изменениях не было. Обязательные публичные слушания в поселке не проводились...

Но именно со ссылкой на результат этих несостоявшихся слушаний и опирались в правительстве области, когда в конце прошлого года с подачи местных чиновников одобрили застройку лесного участка. В постановлении даже опубликован новый план поселения, на котором лес перекрашен из зеленого в желтый цвет (под застройку) и сливается с участком Юрия Ковальчука.

Как, по чьему приказу и в чьих интересах такое случилось, глава Сосновского сельского поселения Сергей Минич «Собеседнику» не ответил. Молчат и в областной администрации, постановление которой теперь и оспаривают жители.

цитата

«С Ковальчуком, я знаю в реальности, он дядька такой серьезный... Напрямую я с ним никак не связан. У меня нет с ним, допустим, это, но команды от него поступают через других людей. И, в принципе, терпения его я стараюсь не нарываться, не испытывать».

Глава Сосновского сельского поселения Сергей Минич, полковник полиции в отставке

«Собеседнику» удалось пообщаться лишь с Константином Щербиным, основателем и главным архитектором «Студии 38», которая официально готовила изменения в генплан:

– В прошлом году мы действительно разрабатывали изменения к генеральному плану поселения, но они относились исключительно к территории «Игоры Драйв» в Новожилово. А как в генплан попали изменения по Колосково, каким образом они утверждались, вопрос уже не ко мне, поскольку это делалось без нашего участия. Мало того, существует протокол прошлогодних публичных слушаний, где написано, что я на них выступал. Могу под запись заявить, что я в Колосково не присутствовал вообще. Но при этом в протокол меня вписали. И как это произошло, вопрос уже не для прессы, наверное, а для каких-то других органов.

Вроде бы стандартный случай. Как будто не везде в России так! Как будто не везде чиновники могут плевать на закон в угоду влиятельным и богатым! И все молчат. Но тут внезапно «Озеро» наткнулось на плотину.

– Я сама удивилась. Думала, что у нас люди инертные, все частные собственники, сидим каждый у себя на участке, но тут всколыхнулись, – говорит представляющая интересы жителей своего поселка Ольга Сиринова. – Во Всеволожске дольщики уже перекрывают дорогу. Не знаю, готовы ли у нас перекрывать Приозерское шоссе, пока у нас идет бумажная война, но если с нами будут действовать грубо, то... Не знаю...

Полученное нами письмо заканчивается словами: «История, наверное, банальная. Муниципальная власть служит чьим-то коммерческим или личным интересам. Но жители поселка намерены бороться за лес».

И уже борются. В отличие от чиновников, в рамках закона. В Колосково живет очень разная публика, включая детей генералов, которым после войны тут выделяли дачи. Отцы этих людей смогли защитить свою землю даже от Гитлера. И перед нынешними захватчиками отступать тем более не собираются.