Воронежским инвалидам сильно мешает «дворец Путина» в Геленджике

Воронежская организация инвалидов «Импульс» подала иск в Арбитражный суд Краснодарского края к управляющей «дворцом Путина» в Геленджике компании из-за захвата прибрежной полосы Чëрного моря у этой резиденции, обнаружили «Открытые медиа». 

Иск к ООО «Комплекс» и администрации Геленджика был подан в августе 2020 года, копию искового заявления ОМ обнаружили в базе данных арбитражных судов. «Импульс» требует аннулировать результаты прошлогодних торгов, в результате которых «Комплекс» получил в аренду участок береговой полосы длиной в 500 метров на мысе Идокопас, отделяющем от моря резиденцию, которая получила в СМИ название «дворца Путина».

О существовании этого поместья стало известно в 2010 году из открытого письма петербургского бизнесмена Сергея Колесникова. Предприниматель утверждал, что на берегу Чёрного моря в районе Геленджика строят роскошный дворец для Владимира Путина, хотя номинальным владельцем поместья выступал его давний друг — бизнесмен Николай Шамалов. 

Стоимость строительства усадьбы составляла $1 млрд, утверждал Колесников (он уверял, что сам участвовал в работе над проектом). По словам бизнесмена, деньги на стройку были получены с помощью откатов и воровства. Спустя несколько месяцев после публикации открытого письма «дворец» купил бизнесмен Александр Пономаренко. Последний, согласно данным базы «Контур.Фокус», до сих пор владеет им через АО «Бином».

Издание «Собеседник» писало, что во «дворце» снимает офис госкомпания «Транснефть», президент которой Николай Токарев является генерал-майором ФСБ в отставке и сослуживцем Владимира Путина по работе в Германии. Охраной комплекса тоже занимается служба безопасности нефтяной компании. 

«Комплекс» получил право в течение четырёх с половиной лет управлять прибрежной территорией рядом с поместьем площадью 1,2 га, говорится в итоговом протоколе аукциона. За её использование «Комплекс» будет платить в бюджет Геленджика по 5,2 млн рублей ежегодно. Эта же компания непосредственно владеет и самим «дворцом», свидетельствуют данные Росреестра. Принадлежит она АО «Бином», которое контролирует Александр Пономаренко.

Обратившаяся в суд воронежская организация инвалидов не претендует на управление доставшейся «Комплексу» прибрежной полосой. Её претензии связаны с тем, что арендатор перекрыл свободный проход людей к морю, хотя по закону не имел права этого делать, объяснил «Открытым медиа» представитель организации.

Согласно Водному кодексу, прилегающая к морю береговая полоса шириной 20 метров действительно является так называемым объектом общего пользования, ограничивать доступ граждан к которому нельзя — даже если этот участок сдали в аренду. 

Правда, воронежский «Импульс» уверяет, что и сдавать эту землю в аренду администрация Геленджика не имела права. Сотрудник управления имущественных отношений мэрии Геленджика, выставившего на торги береговую полосу, сказал «Открытым медиа», что «раз разыграли её, значит, имели, наверное, на это право». Сотрудник правового управления города не смог прокомментировать иск по сути, поскольку исковое заявление к ним ещё не поступило.

Спорную береговую линию у мыса можно хорошо рассмотреть на картах Google. На спутниковых снимках видно, что за последние несколько лет там появилась хорошо благоустроенная набережная, марина с несколькими причалами и небольшой фуникулëр, ведущий к главному зданию усадьбы.

«Импульс» связан с воронежским предпринимателем и юристом, бывшим депутатом горсовета Воронежа Олегом Бергом — его жена Светлана Комарова является председателем организации инвалидов. Известность Берг получил в 2002 году, когда он подавал в суд на Первый канал: предприниматель обвинял телекомпанию в незаконном изменении правил игры в финале программы «Последний герой».
 
Очень часто Берг судится как раз через «Импульс»: организация инвалидов выступает истцом, а юрист представляет её интересы в судах. Так, воронежские инвалиды судились с ростовским фондом имущества, оспаривая торги имуществом местного «Водоканала»; подавали в суд на администрацию Туапсинского района, городов Сочи и Ханты-Мансийска, а также и других регионов, оспаривая по самым разным поводам земельные торги.

Кто стоит за «Комплексом», с которым «Импульс» решил судиться за береговую полосу напротив «дворца Путина», организация инвалидов не в курсе, уверяет её представитель. В самом ООО «Комплекс» на запросы «Открытых медиа» не ответили. 

В исковом заявлении, размещëнном на сайте Арбитражного суда Краснодара, допущена опечатка в кадастровом номере оспариваемого участка. Указанный в заявлении участок на торгах не разыгрывался. Представитель «Импульса» подтвердил, что в документ действительно вкралась неточность, и пообещал, что она будет исправлена на первом же заседании суда, которое назначено на 3 ноября 2020 года.