Над «Золотыми песками» сгустились иски

В ходе банкротства ООО «Адаптас (Рус)» свои требования на 992 млн руб. заявила швейцарская фирма «Радолва Трейдинг СА», которая предоставляла займы для проекта игорной зоны «Золотые пески» в Анапе. Министерство экономики Краснодарского края взыскивает 712 млн руб. арендных платежей, также «Адаптас» должен строительной организации. У должника нет никакого имущества, участок под застройку суд вернул администрации края. По предположению юристов, кредиторы зафиксируют свои требования, чтобы иметь возможность привлечь к ответственности лиц, по вине которых возник долг.

Арбитражный суд Краснодарского края в ходе банкротства ООО «Адаптас (Рус)» 27 февраля рассмотрит обоснованность претензий кредиторов, которые намерены установить в реестре свои требования. Компания «Радолва Трейдинг СА» (город Гланд, Швейцария) взыскивает с банкрота 992,7 млн руб. задолженности по займу, министерство экономики региона требует 712,4 млн руб. невыплаченной арендной платы и упущенной выгоды. Ранее свои требования в реестре установили «ДЛА Пайпер Рус» (5,4 млн руб., консалтинговые услуги), а также строительная компания «Базис-С» (184 млн руб. задолженности за работы по рытью котлована и подготовку строительной площадки, право требования долга приобрело ООО «Бизнес-Строй»).

Банкротство компании «Адаптас (Рус)» в июле прошлого года инициировало ООО «Бизнес-Строй», в ноябре «Адаптас» был признан несостоятельным, при этом суд наложил запрет на ликвидацию компании до исполнения решения о взыскании по платежам в пользу администрации края.

Напомним, проект игорной зоны «Золотые пески» в Анапе начал реализовываться в 2013 году, когда компания «Адаптас (Рус)», директором и единственным учредителем которой на тот момент был Евгений Горобец, выиграла торги на право аренды 240 га земли с ежегодной арендной платой в сумме 110 млн руб. Инвестор взял на себя обязательство до 2016 года построить отель «Ойстер Гранд Отель» на 700 номеров с залом казино, сумма вложений была заявлена в объеме 16 млрд руб.

Реалистичность проекта уже на начальном этапе вызывала сомнения: господин Горобец в разговоре с „Ъ-Юг“ в 2013 году признал, что инфраструктурная составляющая не согласована (в частности, вместо газа предполагалось использовать альтернативное топливо); кроме того, руководитель компании-инвестора не смог назвать источник финансирования. По его словам, «Адаптас (Рус)» связан с сингапурской фирмой Adaptas (Singapore). Единственный достоверный факт о компании Adaptas (Singapore), который смог установить „Ъ-Юг“,— это то, что она была зарегистрирована за полгода до конкурса на право аренды земли в Анапе и была приобретена через адвокатскую контору в Бухаресте (подробнее см. „Ъ-Юг“ №18 от 01.02.2013). В 2014 году ООО «Адаптас (Рус)» оспорило в суде действия налоговой службы, которая отказалась возмещать компании НДС, в ходе рассмотрения дела инвестор пояснил, что финансирование проекта игорной зоны в Анапе на самом деле происходило за счет займов «Радолва Трейдинг СА».

Данные об этой швейцарской компании в базе Kartoteka.ru отсутствуют, однако поиск через сайт арбитражного суда края показывает, что «Радолва» выступает ответчиком в споре с зерновой компанией «Основа» (владельцем компании до 2015 года был Роман Баталов, муж дочери нынешнего министра сельского хозяйства РФ Александра Ткачева); кроме того, швейцарская фирма через свою «дочку» участвовала в приватизации краснодарской муниципальной сети «Аптеки Кубани».

Компания «Адаптас (Рус)», как утверждает конкурсный управляющий Андрей Масленников, не имеет никакого имущества (договор аренды земли был расторгнут в 2015 году). Тем не менее обращение кредиторов в суд за взысканием крупных сумм — это адекватная мера в сложившейся ситуации, считают эксперты. «Возможно, у этой компании есть какие-то активы, о которых знают кредиторы, но которые должник не показывает. Кроме того, при банкротстве появится возможность официально списать долг как безнадежный. Но наиболее вероятная причина — это желание погасить долги за счет владельцев и руководства должника, а также зависимых от них лиц: в августе прошлого года вступили в силу поправки в закон „О несостоятельности“, которые расширили круг лиц, которых можно привлечь к ответственности по обязательствам должника»,— пояснил старший юрист адвокатского бюро «Юг» Сергей Радченко.