Константин Эрнст объявился в «Месте встречи»

19 июля в Москве учреждено ООО «Место встречи», в котором доля Эрнста составила 49 процентов, заметил «Октагон». Кроме девелопера Григория Печерского, партнёрами медиаменеджера стали адвокат, работавший с Романом Абрамовичем, и, возможно, Сбербанк. Ранее проект сети торгово-развлекательных центров на месте советских кинотеатров, в который инвестировано свыше 60 млрд рублей госкредитов, был упакован в матрёшку из офшоров.

Почему Эрнст приник к родной гавани

Григорию Печерскому в «Месте встречи» принадлежат 28 процентов, ООО «СБК МБ» – 15 процентов, адвокату Александру Тобаку – 8 процентов. До недавнего времени было известно об участии в проекте лишь Эрнста и Печерского при финансировании ВТБ. Из утекших в 2021 году данных офшорных регистраторов (Pandora Papers) следовало, что Печерский и Эрнст – партнёры по кипрской компании Dvorik Cyprus Limited, которая владеет ООО «Эдисонэнерго». С 2014 года и по сей день «Эдисонэнерго» было единоличным оператором проектов ТЦ «Место встречи» (снос и возведение заново советских кинотеатров в Москве).

Хотя два года назад Константин Эрнст утверждал, что он «никогда не делал из этого секрета», его участие в кипрской фирме было оформлено через организацию Moscow Dvorik Ltd, зарегистрированную на Британских Виргинских островах, и далее на его компанию Haldis Corporation (зарегистрирована там же). Его партнёр Григорий Печерский поначалу отрицал участие Эрнста, а тот отказывался комментировать эту тему российским СМИ.

Иностранные медиа утверждали, что этот московский проект был выражением благодарности Кремля Эрнсту за продюсирование церемонии открытия Олимпийских игр в Сочи. В пользу этой версии говорит то, что вышеупомянутые юридические лица действительно были зарегистрированы непосредственно во время или немногим позже Олимпиады 2014 года. Мэрия Москвы осенью того же года выставила на продажу 39 кинотеатров, которые без торгов за 9,6 млрд рублей получило «Эдисонэнерго».

У появления нового операционного лица проекта «Место встречи» и деофшоризации Эрнста сразу несколько причин. Во-первых, на медиаменеджера наложил санкции Евросоюз: популярный среди россиян Кипр входит в ЕС, и постепенно его принудили к исполнению санкционного режима. Кроме того, Эрнст находится под санкциями Великобритании, которая имеет влияние на офшорных регистраторов в британских заморских территориях, в том числе на Британских Виргинских островах. Кстати, США ограничений против Эрнста не вводили. Известно, что в Штатах живёт одна из его дочерей.

Смена Сбербанка на ВТБ объяснима

Партнёр Константина Эрнста по ООО «Место встречи» – адвокат, совладелец адвокатского бюро «Андрей Макаров и Александр Тобак» Александр Тобак. Он связан с Романом Абрамовичем: в 2000-х годах юрист был членом совета директоров Evraz Group. Бывшая супруга депутата Госдумы Андрея Макарова (председатель комитета по бюджету и налогам и партнёр Тобака) Юлия Макарова тоже работала в Evraz Group и входила в число богатейших жён чиновников России. Сам Макаров в 2000-х и 2010-х годах числился в списках самых влиятельных лоббистов.

Интересен партнёр с 15-процентной долей. Компания «СБК МБ» неизвестна, но по многим признакам можно предположить, что это структура «Сбербанк Капитала». У СБК МБ отслеживается десяток инвестиций в другие проекты, и доли в них заложены как раз в Сбербанке (включая ООО «Агроинновация», которую приписывают Евгению Гинеру). Также Сбер имеет другие компании с именем «СБК», в частности СБК АРТ. Фамилии владельцев СБК МБ в ЕГРЮЛ не раскрываются: попавшим под санкции организациям такая секретность разрешена.

Бывший директор СБК МБ Анна Карикова ранее руководила ООО «СБК Республика», которое управляло барнаульским торгово-выставочным комплексом «Республика». Доли в этой фирме были у «дочек» Сбербанка ООО «СБК Стекло» и ООО «СБК Уран».

Григорий Печерский ранее сообщал, что для превращения кинотеатров в более комплексные торговые центры «нового формата» понадобилось 60 млрд рублей, из которых 50 млрд приходятся на кредиты ВТБ. Смена ВТБ на Сбербанк, возможно, связана с желанием оборвать связи с санкционно послушным Кипром. Кредиты на реализацию проекта выдавала в том числе кипрская структура банка «ВТБ» (в ЕГРЮЛ в числе залогодержателей наряду с RCB Bank Ltd фигурирует АО «ВТБ»).

У ВТБ был резон отказаться финансировать вторую очередь – бизнес-план «Места встречи» не могли не сорвать пандемия коронавируса и снижение потребительской активности после начала спецоперации на Украине, а также уход западных брендов-арендаторов. Выручка «Эдисонэнерго» в 2022 году, по данным базы «Контур.Фокус», составила 1,1 млрд рублей, чистый убыток – 14,7 млрд рублей (рост более чем в восемь раз по отношению к 2021 году).

Вторая очередь проекта – это, скорее всего, оставшиеся 14 из 39 советских кинотеатров: сейчас на сайте сети «Место встречи» приведён список из 15 готовых торговых центров и говорится о строительстве ещё 10. Пресс-службы Первого канала и ADG Group не ответили на вопросы «Октагона».

Украинский ресторан Эрнста тоже терпит убытки

Дизайн сети «Место встречи» разработали известный архитектор Аманда Ливит и девелоперская компания ADG Group братьев Михаила и Григория Печерских. Это городское пространство, где можно не только посмотреть кино и мультфильмы, но и пройтись по магазинам, посетить различные мероприятия, библиотеку, спортзал, рестораны и кафе и так далее.

В апреле текущего года генеральный директор «Эдисонэнерго» Григорий Печерский покинул свой пост. При этом ему совместно с Константином Эрнстом принадлежит ООО «А-Пропертис» – московская фирма, созданная в 2014 году и тоже зарегистрированная на кипрскую компанию Dvorik Cyprus Limited. Имеет ли «А-Пропертис» отношение к сети «Место встречи», точно неизвестно. Активы на балансе «А-Пропертис» по итогам 2022 года скромнее, чем у «Эдисонэнерго», – 417 млн против 60 млрд рублей. Зато «А-Пропертис» не заложена в банках, по крайней мере в ЕГРЮЛ это не отражено.

Помимо Первого канала, у Константина Эрнста есть и другие источники дохода – в сфере общественного питания. Его холдинговая компания под названием «Экримдот» совместно с ресторатором и художником Андреем Деллосом владеет несколькими проектами в центре Москвы (доли распределены как 25 на 75 процентов). Но и здесь 2022 год тоже принёс неудачу: ресторан «Кафе Пушкинъ» на Тверском бульваре (оператор – ООО «Моне») официально зафиксировал чистый убыток в размере 76 млн рублей при выручке 442 млн. Убыток клуба-ресторана «Турандот» (ООО «Юста Лайн») составил 4 млн при общем доходе в размере 555 млн рублей. Наконец, ресторан украинской кухни «Шинок» (ООО «Кросс Лайн») выручил 336 млн и задекларировал чистый убыток в размере 34 млн рублей. До 2019 года Эрнст, по всей видимости, владел этими заведениями также через офшоры – Argenziano Trading Limited (Кипр) и Lengton Services Limited (Британские Виргинские острова).