Knight Frank хлопает дверью

В связи с геополитической ситуацией западные акционеры компании Colliers приняли решение выйти из российского бизнеса компании, сообщила пресс-служба компании. Компания Knight Frank заявила о временной приостановке транзакций между лондонским и российскими офисами. Эксперты считают, что отделение российских подразделений международных консультантов в независимые компании усилит конкуренцию в сфере консалтинга и брокериджа, что приведет к снижению стоимости услуг на рынке.

После выхода западных акционеров Colliers (головной офис компании находится в Торонто, Канада) из локального бизнеса российские партнеры остаются акционерами компании. Николай Казанский сохраняет позицию генерального директора и управляющего партнера ООО «Коллиерз Интернешнл». Текущая команда под руководством господина Казанского продолжит работать в качестве независимой консалтинговой компании. По словам генерального директора, компания сменит название, но пока оно находится в разработке.

В 2021 году выручка Colliers в России превысила 2 млрд рублей, сообщили «Ъ-СПб» в компании. Общее количество сделок в 2021 году превысило 1 тыс. Департамент управления строительными проектами завершил работу над проектами общей площадью 323 467 кв. м. Под управлением компании находится более 1,6 млн кв. м площадей во всех сегментах коммерческой недвижимости.

О дальнейшей работе в России «Ъ-СПб» рассказали и в пресс-службе российского подразделения международной консалтинговой компании Knight Frank с головным офисом в Лондоне: «АО "Найт Фрэнк" — компания, которая уже давно принадлежит руководителям российского бизнеса и сотрудничает с Knight Frank LLP на основании лицензионного соглашения. Независимый статус позволяет нам в сегодняшней турбулентной ситуации уменьшить риски, которые могут возникнуть в результате публичных заявлений и действий каждой из сторон соглашения. В связи с этим между российской компанией и нашими английскими партнерами достигнута договоренность о временной приостановке финансовых транзакций между нашими офисами».

В пресс-службе российского подразделения Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL) прокомментировали: «Пока преждевременно делать прогнозы относительно возможных изменений на рынке или в бизнесе. Наши офисы в России продолжают работать». На сайте глобальной компании JLL нет заявлений о приостановке работы в России.

Международная компания Colliers была основана в 1876 году в Торонто. Штат экспертов компании в области коммерческой и жилой недвижимости насчитывает более 17 тыс. человек, работающих в 64 странах мира. В 2021 году выручка международной компании превысила $4,1 млрд. Деятельность Colliers в России началась в 1994 году, на сегодняшний день в офисах в Москве и Санкт-Петербурге работает более 600 сотрудников.

Международная независимая консалтинговая компания Knight Frank была основана в Лондоне в 1896 году. Более 16 тыс. сотрудников работают в 384 офисах компании на территории 51 страны. С 1996 года компания предоставляет агентские и консалтинговые услуги на рынке недвижимости России.

JLL является брендом и зарегистрированным торговым знаком Jones Lang LaSalle Incorporated. JLL входит в список крупнейших компаний мира Fortune 500 с годовой выручкой на уровне $19,4 млрд в 2021 году. Компания JLL объединяет свыше 98 тыс. сотрудников в более чем 80 странах мира. С 1997 года работает в России, где компания представлена офисами в Москве и Санкт-Петербурге со 150 сотрудниками.

По мнению Михаила Бурмистрова, генерального директора «Infoline-Аналитика», в результате сложившейся ситуации конкуренция на рынке консалтинговых услуг и брокериджа возрастет, что приведет к снижению цен на услуги. Также это позволит удовлетворить дополнительный спрос, связанный с уходом с российского рынка целого ряда международных компаний и брендов и высвобождением торговых и офисных площадей.

«Доступ к экспертизе зарубежных офисов в той или иной форме останется, а россияне в части работы с зарубежной недвижимостью будут активнее работать с консультантами в странах, где расположена недвижимость»,— полагает эксперт.

На момент отправки номера в печать о продолжении деятельности в качестве самостоятельной консалтинговой компании под собственным брендом объявила и компания Maris, именовавшаяся ранее Maris в ассоциации с CBRE. «Бизнес нашей компании на протяжении многих лет основывался на полной независимости как в финансовом, так и в акционерном плане. Наш офис продолжает работать под собственным брендом»,— поясняет Борис Мошенский, генеральный директор управляющей компании Maris.