Бизнесмены избавляются от спорного имущества Минобороны

Несмотря на слухи о том, что бывший министр обороны Анатолий Сердюков может попасть под амнистию, ООО «Тайлзимпорт», купившее в 2011 году недвижимость в Подмосковье у Минобороны, активно от нее избавляется. Бизнесмены опасаются, что государство через суд признает сделки неправомерными и потребует вернуть активы. По сведениям «Известий», компания уже продала по рыночной цене несколько объектов недвижимости, в том числе здание площадью свыше 4 тыс. кв. м в поселке Заря Балашихинского района Подмосковья, в котором разместится крупный торговый центр. Только на последней сделке «Тайлзимпорт» заработал около 100 млн рублей. 

В список спорной недвижимости могут попасть восемь нежилых зданий в разных районах Московской области, которые ранее принадлежали Войскам воздушно-космической обороны Минобороны и были проданы ООО «Тайлзимпорт» в ноябре 2011 года. Речь идет о следующих объектах недвижимости: магазины площадью 176,2 кв. м в Ступино, 229 кв. м и 275 кв. м в микрорайоне Северный в Балашихе, 470,8 кв. м в городе Подольск-13 Подольского района, 590,1 кв. м в поселке Петровское Ленинского района, здание комбината бытового обслуживания площадью 1666,9 кв. м в поселке Кубинка Одинцовского района, здание площадью 4 тыс. кв. м и комбинат бытового обслуживания площадью около 2 тыс. кв. м в поселке Заря Балашихинского района.

Общая сумму сделок тогда составила более 230 млн рублей, что, по мнению следствия, было значительно ниже рыночной цены. Основанием для продажи объектов было личное распоряжение тогдашнего министра обороны России Анатолия Сердюкова, а подписи от имени Минобороны ставил гендиректор Окружного материального склада Московского округа ВВС Максим Закутайло. 
Летом 2013 года Следственный комитет возбудил новое уголовное дело о хищениях активов Минобороны в Подмосковье, общий ущерб от которых оценивался в 900 млн рублей. В рамках этого дела были допрошены Анатолий Сердюков и глава ООО «Тайлзимпорт» Антон Мясников. 

Источник «Известий» в правоохранительных органах сообщил, что ООО «Тайлзимпорт» активно перепродает купленные у Минобороны объекты, а самый крупный из них — здание площадью 4034 кв. м в поселке Заря Балашихинского района — в настоящий момент уже оформляется на новых владельцев.  

— Продажей занимается компания Positive Real Estate, к которой Мясников имеет прямое отношение, — сообщил «Известиям» источник, знакомый с ситуацией. — Ему уже удалось реализовать объект в Ступино площадью 176,2 кв. м. В настоящий момент есть договоренность о продаже самого крупного здания в поселке Заря Балашихинского района.

По его словам, у Мясникова также есть договоренность с местными властями о том, чтобы в здании был организован торговый центр. 

Примечательно, что цена продажи, указанная в объявлении на сайте Positive Real Estate, заметно отличалась от той, по которой Мясников купил здание в Заре у Минобороны. Так, закупочная цена объекта составляла 93,08 млн рублей, а продажная — 200 млн.

На данный момент на продажу выставлены здание площадью 275 кв. м в микрорайоне Северный в Балашихе (цена 8 млн рублей) и здание площадью 590,1 кв. м в поселке Петровское Ленинского района (22 млн рублей). 

Сам бизнесмен Антон Мясников считает свои права на бывшую недвижимость Минобороны безупречными. 

— Все сделки с Минобороны были законными, и никаких претензий силовики не имеют. Меня вызывали несколько раз к следователям, я дал пояснения, после чего меня оставили в покое, — рассказал Мясников. 

Адвокаты Сердюкова и Закутайло не смогли оперативно прокомментировать «Известиям» ситуацию вокруг сделок с ООО «Тайлзимпорт». 

Напомним, что в 2013 году несколько компаний, купивших у Минобороны объекты недвижимости по заведомо заниженной цене, предпочли добровольно и безвозмездно вернуть их государству. Так поступили новые владельцы акций ОАО «31 Государственный проектный институт специального строительства» Минобороны, которые добровольно и безвозмездно вернули их государству. СКР призывал последовать их примеру покупателей других подобных активов военного ведомства. 

Расследование дела «Оборонсервиса» сейчас завершено. Бывшего министра обороны Анатолия Сердюкова обвиняют по ч. 1 ст. 293 УК («Халатность»). По версии следствия, по устному распоряжению тогдашнего главы военного ведомства за счет бюджета Минобороны была построена автомобильная дорога от села Краса в Астраханской области до острова Школьный, на котором располагается некоммерческое партнерство «Житное». База отдыха была записана на мужа его сестры Валерия Пузикова. Кроме того, по распоряжению Сердюкова также были проведены работы по обустройству территории «Житного». В результате действий бывшего министра обороны государству был причинен ущерб на сумму более 56 млн рублей.