Андрей Молчанов покинул пост председателя совета директоров ЛСР

Больше не председатель

Андрей Молчанов ушел с поста председателя совета директоров «Группы ЛСР», одного из крупнейших российских девелоперов жилья России, сообщила в среду компания. Место председателя займет управляющий директор LSR Europe Дмитрий Гончаров. Также в совет войдут трое независимых директоров – Олег Гончаров (заместитель гендиректора ЗАО «Тандер» — управляющей компании сети «Магнит»), Алексей Махнев (старший вице-президент банка ВТБ) и Сайдам Салахеддин (региональный директор консалтинговой компании JLL).

Молчанов останется работать в совете и возглавит комитет по стратегии и инвестициям, уточнила представитель ЛСР. Рокировку она объясняет желанием компании соответствовать «лучшим мировым практикам», которые предусматривают, что основной акционер не возглавляет совет директоров.

Новые акционеры

В списке акционеров компании появились три новых человека. Президент ЛСР Александр Вахмистров стал владельцем 0,0116% акций компании, финансовый директор Дмитрий Кутузов получил 0,0069%, еще 0,0157% получил управляющий бизнес-единицы «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» Дмитрий Ходкевич.

Параллельно свои доли в группе нарастили несколько топ-менеджеров компании. Управляющий директор бизнес-единицы «ЛСР. Стеновые материалы — Северо-Запад» Сергей Бегоулев увеличил свою долю до 0,511% против 0,123% ранее, управляющий директор уральского филиала Климент Фалалеев увеличил свою долю на 0,0017%, до 0,0032%, управляющий директор московского филиала Иван Романов — на 0,0035%, до 0,0666%.

Появление новых акционеров и увеличение доли действующих связано с системой бонусов для топ-менеджмента ЛСР. Компания запустила новую мотивационную программу для своих управленцев в 2014 году, она рассчитана на срок до 2017 года.

Год назад группа выиграла торги на право застройки 65 га в западной части промзоны ЗиЛ на юге Москвы. За 28 млрд руб. группа ЛСР Андрея Молчанова получила право возвести около 1,5 млн кв. м: к 2022 году компания собирается построить 584 тыс. кв. м жилья, 365 тыс. кв. м апартаментов, 167 тыс. кв. м офисов и 98 тыс. кв. м торговых объектов; подземные парковки займут 342 тыс. кв. м.

Ранее в марте группа Андрея Молчанова отчиталась о рекордных продажах жилья по итогам 2014 года — около 1 млн кв. м жилья. Выручка компании по МСФО в 2014 году выросла на 53%, до 92,3 млрд руб., EBITDA — на 84%, до 21,5 млрд руб., рентабельность по EBITDA составила 23%. Капитализация компании на Лондонской фондовой бирже по состоянию на 19:00 мск выросла до $1,313 млрд.

История группы начинается с 1993 года. Помимо строительства и девелопмента основным направлением деятельности группы является также производство стройматериалов. Доля Андрея Молчанова на 31 марта 2015 года составляла 57,6%, 35% находилось в свободном обращении. За прошлый год Молчанов должен был получить в виде дивидендов ЛСР около 5 млрд руб.