Алексей Семин: пепелище бизнеса

К самому богатому выходцу из Татарстана, предпринимателю Алексею Семину (состояние, по оценкам Forbes на 2014 г., составляет $1,15 млрд), в республике отношение неоднозначное: одни называют его крупнейшим меценатом, восстановившим исторический облик центра Казани, другие требуют вернуть деньги, вложенные в фонд «Образование», на котором будущий олигарх якобы и сколотил свой первоначальный капитал. Сам Алексей Семин до последнего времени относился к критике в собственный адрес даже с некоторой иронией: дескать, правоохранительные органы никаких претензий к нему не предъявляли, да и сроки исковой давности по делам начала 1990-х миновали. 

Семин давно ушел от оперативного управления бизнесом, проживает в собственном замке во Франции и сосредоточен на коллекционировании антиквариата и предметов искусства, получив за это прозвище олигарха-эстета. Но мирная и безбедная жизнь в собственном шато среди предметов интерьера XVII–XIX веков была нарушена пожаром в казанском ТЦ «Адмирал», принадлежавшем структурам предпринимателя.

Во время пожара погибли семнадцать человек, и следствие потребовало возбудить уголовное дело против собственников торгового центра. «Обвинения мне предъявлены как собственнику, что само по себе абсурдно, потому что я являюсь собственником не этого здания, а инвестиционных паев фонда, в собственности которого находятся десятки зданий, в том числе этот бывший завод. Я председатель совета директоров, не являюсь должностным лицом, не получаю зарплату и не могу нести ответственность за пожарную безопасность. Я не сдавал в аренду это здание, потому что не являюсь его собственником, и не мог следить за его состоянием», – передал комментарий через своего представителя Алексей Семин, который сейчас находится за рубежом и под благовидным предлогом пока не намерен возвращаться в Россию. 

Закрытый паевой инвестфонд «Казанский земельный инвестиционный фонд» является номинальным владельцем сгоревшего ТЦ «Адмирал». Алексею Семину принадлежат только инвестиционные паи в фонде, в собственности которого (помимо «Адмирала») имеется еще несколько десятков помещений. «Поэтому обвинения Семина здесь с точки зрения права выглядят абсурдными и должны быть адресованы органам управления фондом. К примеру, являясь акционером ОАО «КамАЗ», должны вы нести уголовную ответственность за пожар в 1993 г. на заводе двигателей? Абсурд? Конечно, абсурд!» – рассуждает независимый экономист из Татарстана Альберт Бикбов. В компетенцию владельца паев не входит сдача «упакованной» в фонд недвижимости в аренду и связанные с этим вопросы. Попытка привлечь Алексея Семина с точки зрения уголовного преследования не имеет никаких перспектив, полагает эксперт. То, что происходит, – это популизм чистой воды в угоду общественному мнению, которое шокировано пожаром и жертвами в ТЦ «Адмирал». Альберт Бикбов уверен, что «стрелочником» лично Алексея Семина сделать не смогут, только помотают нервы в угоду общественности, потрясенной произошедшим. «Непонятно, почему в качестве подозреваемых привлечены только председатель совета директоров и генеральный директор. Поскольку председатель совета директоров – всего лишь член коллегиального органа, в таком случае и ответственность должна быть коллективной. Более вероятно, что следствие подозревает его в совершении преступного деяния не как председателя совета директоров компании – титульного собственника здания, а как реального владельца. В таком случае логика привлечения Семина в качестве подозреваемого понятна», – рассуждает партнер юридического бюро «Байбуз и партнеры» Вадим Байбуз. Какова бы ни была судебная перспектива этого дела, но трагедия и раздутый после этого скандал вокруг собственников ТЦ «Адмирал» заставляют задаться вопросом: «Who is mister Семин?», откуда у него такие капиталы и как он стал самым богатым выходцем из Татарстана, обогнав даже семью экс-руководителя республики Минтимера Шаймиева. Похоже, что спокойной жизни Алексея Семина в «родовом замке» во Франции пришел конец, и сейчас будут задаваться вопросы об источниках происхождения благосостояния олигарха-эстета из Казани. 

Игра по правилам и без

В далеком 1990 г. Алексей Семин окончил Казанский государственный университет. Никакого первоначального капитала у бывшего студента не имелось, равно как и влиятельных родителей, которые бы занимали должности в партийной верхушке республики. Он пытался зарабатывать организацией студотрядов, но заработанные деньги «сгорели» во время известной «павловской» реформы. Аккурат на свой 24-й день рождения будущий миллиардер регистрирует с друзьями АООТ «Образование», организует лекции и семинары по рыночной экономике и компьютерной грамотности. Логичный вопрос: сколько на этом можно было тогда заработать? Практически нисколько, потому что вырученные средства моментально обесценивались. В тот же период в стране стартовала ваучерная приватизация. «Молодой предприниматель быстро смекнул, как на этом можно обогатиться. Параллельно с занятиями по компьютерной грамотности он рассказывал, как заработать на приватизации и куда вложить свои ваучеры. Это был своего рода лохотрон, только масштаб поскромнее, чем у «МММ», а на уровне Татарстана. Это был его первый капитал, который он собрал, облапошив учителей и других людей, не разбиравшихся в тонкостях рыночной экономики», – рассказывает политолог из Татарстана Раис Сулейманов. 

В 1994 г. в России, по данным Госкомимущества, действовало 690 ЧИФов (чековых инвестиционных фондов), в Татарстане работало 17 специализированных инвестиционных фондов приватизации (местные аналоги ЧИФов). «Так уж получилось, что наше государство в то время нечаянно или умышленно отказалось от контроля за деятельностью менеджмента инвестиционных фондов. Положение о ЧИФах не предусматривало процедур и механизмов госрегулирования и санкций, которые Госкомимущество РФ могло бы применить к фондам в случае несоблюдения последними установленных положением нормативов и правил. Единственное, что могло сделать Госкомимущество РФ, – отобрать у фонда лицензию или приостановить ее действие. Понятно, что такая мера вряд ли способна защитить акционеров», – вспоминает Альберт Бикбов. Самые маленькие из фондов объединяли десятки тысяч человек, а в крупных фондах насчитывалось сотни тысяч и миллионы. При этом законодательство требовало для правомочности собрания присутствия не менее половины акционеров. Собрать такое количество людей вместе просто невозможно. Следовательно, создатели подобного рода фондов практически бесконтрольно управляли доверенными им капиталами, что создавало обширное поле для злоупотреблений. Так и в фонде «Образование» ваучеры буквально «растворились», а частные горе-инвесторы остались с абсолютно неликвидными активами. Поговаривают, что Алексей Семин наиболее интересные активы, в том числе акции «Газпрома», приобретенные на ваучеры, банально перевел на другие подконтрольные ему компании. Фонд «Образование» существует до сих пор, там работают люди, получающие зарплату, но у фонда нет денег даже на то, чтобы рассылать своим «пайщикам» уведомления о собраниях и результатах работы. «Говорить о том, что фонд «Образование» плохой, нельзя по одной простой причине: фонд «Образование» был бы плохим, если бы играл не по правилам. А он играл по правилам, записанным в его уставе, – говорил в ходе интернет-конференции на портале business-gazeta.ru сам Алексей Семин. – Еще раз повторю: большая часть активов в фонде так и осталась. Но сегодня невозможно управлять фондом, потому что там 100 000 акционеров, и любое решение по его реорганизации должно быть принято квалифицированным большинством голосов. Но собрать 100 000 акционеров сегодня невозможно: затраты будут больше, чем стоимость всех активов (рассылка почтой и т.п.)». На вопрос одного из участников конференции: «Когда вернете народу собственность, незаконно полученную в ходе чековой приватизации?», миллиардер без зазрения совести ответил: «Тогда, когда будет установлено, что мною незаконно получен хоть один какой-либо объект приватизации. И такое решение может принять только суд». К тому же последняя приватизационная сделка, к которой он имел хоть какое-то отношение, прошла в конце 1990-х. Поэтому все эти претензии можно было предъявлять в соответствии с общегражданским кодексом до 2007 г., указывает предприниматель. Так что все возможные сроки давности прошли, и даже если Алексея Семина уличат в незаконном обогащении, ему ровным счетом ничего не грозит. Сколько таким образом фонд «Образование» собрал с доверчивых инвесторов, подсчитать сейчас просто невозможно. Но, как говорят участники тех событий, речь может идти о миллионах долларов, впоследствии легших в основу стартового капитала будущего миллиардера. 

Волк с Центральной стрит (Казань)

Говорят, что любимым фильмом Алексея Семина в то время была картина «Уолл-стрит» Оливера Стоуна. Алексей Владимирович очень любил цитировать реплики героев этой киноленты. И следовал их примеру, в отличие от создателей других «пирамид», вкладывая «заработанные» средства в другие активы, и в первую очередь в недвижимость. В то время под Казанью было очень много земель, принадлежащих колхозам и промышленным предприятиям, которые фактически не использовались и стоили просто копейки. Но впоследствии цены взлетели в десятки и даже сотни раз, когда эти участки стали привлекательными для жилищного строительства и возведения торговых центров. «Подобно знаменитому американскому инвестору Уоррену Баффету, Семин предпочитал инвестировать в то, что можно было потрогать руками, а именно, будучи главой «Образования», он сообразил конвертировать принадлежащие фонду пакеты акций предприятий Татарстана в недвижимость этих же предприятий. – рассказывает Альберт Бикбов. – При этом собственники предприятий предпочитали откупаться от неудобного акционера Семина заводской недвижимостью, часто по бросовой оценке. Цена на коммерческую недвижимость в начале 1990-х была невелика – мало кто в нее верил, все больше верили в доллары, в «МММ» и «Хопер-инвесты». Однако Алексей Семин решил играть вдолгую: бросовая недвижимость, по его расчетам, должна была стать золотой. 

Как и многие предприниматели той эпохи, Алексей Семин решил застраховать свои капиталы депутатской неприкосновенностью. В 1995 г. он получил мандат Государственного совета Республики Татарстан первого созыва и Казанского объединенного совета народных депутатов. Талантливого молодого человека, с легкостью «жонглировавшего» многомиллионными активами, заметили в руководстве республики. В 1999 г. он был назначен председателем Комитета Республики Татарстан по делам о несостоятельности и финансовому оздоровлению, занимался банкротством и продажей предприятий после кризиса 1998 г. «Не следует забывать, что Семин пришел в Комитет по делам о несостоятельности и финансовому оздоровлению Республики Татарстан не нищим – у него уже были активы на сотни миллионов долларов», – подчеркивает Альберт Бикбов. Этот период стал «золотым» для предпринимателя. Именно он решал, кого банкротить, а кому дать шанс. «Мы не допускали вхождения в процедуру банкротства предприятий, которые были социально значимыми... Около двухсот крупных предприятий Татарстана рассчитались хотя бы частично с долгами, распродав часть активов. И уже на эти площадки пришли эффективные собственники, стал развиваться новый бизнес. Произошло разукрупнение предприятий», – говорил в одном из интервью сам предприниматель. Ключевой в его заявлении является фраза «распродав часть активов». Нетрудно догадаться, какие это были активы и кто выступал их покупателем. «Он за бесценок скупал земельные площади и объекты недвижимости. Покупателем выступала холдинговая компания «Единая арендная система». Несложно догадаться, что после ухода Алексея Семина с чиновничьей должности «неожиданно» оказалось, что этот холдинг, аккумулировавший за время банкротств предприятий в Татарстане огромное количество объектов недвижимости, принадлежит именно ему», – отмечает Раис Сулейманов. По его словам, даже получивший печальную известность ТК «Адмирал», точнее, та недвижимость, на базе которой он был возведен, был приобретен именно в то же время. 

Впоследствии значительная часть активов Алексея Семина была объединена на базе инвестиционной группы ASG, которая ведет отсчет своей истории с 14 октября 1991 г., именно с того дня рождения Алексея Семина, когда он с друзьями организовал АООТ «Образование».

«Совокупная рыночная стоимость активов группы составляет более 45 млрд руб. Общая площадь недвижимости, принадлежащей группе компаний ASG, составляет 400 000 кв. м, а также земельные участки общей площадью 25 000 гектаров. Более 20 млн кв. м из них расположено в границах города Казани и 22 000 га – в пригороде» – говорится на сайте инвестгруппы. Но «вишенкой» на этом торте являются памятники архитектуры, которые Алексею Семину удалось приобрести в смутные 1990-е. Он активно скупал полуразвалившиеся особняки в центре Казани, реставрировал их и превращал в первоклассные бизнес-центры. Вообще, тяга к антиквариату, историческим зданиям и всему, что связано с историей и делает самого предпринимателя близким не только к бизнес-элитам, но и к псевдодворянским потомкам, является отличительной чертой Алексея Семина. Он даже приобрел французский замок Левевилль, построенный в XV–XVII вв. и относящийся к избранному числу замков Луары.

Тихой сапой

До истории с ТЦ «Адмирал» Алексей Семин ни разу не был замечен в конфликтах с властью или с законом. «Он не конфликтовал с чиновниками, в политику не лез. Не пытался быть местным Ходорковским», – констатирует Раис Сулейманов. «На самом деле у Семина в республике врагов в личном плане среди элиты нет. В его преследовании нет ничего личного – только бизнес. Вот многим не дают покоя и земли, и недвижимость из его инвестиционного портфеля. Есть желающие не купить ее, а, скажем так, получить на более льготных условиях, – отмечает Альберт Бикбов. – Если раньше он был активным членом татарстанской элиты – депутат, министр, член команды «младореформаторов»... то после того, как он отдалился от дел, его роль в республике довольно скромна – меценат, устроитель исторического центра Казани. Однако вражды к нему нынешняя татарстанская элита не испытывает, но особо и не поддерживает, так что отношение к нему в республике можно охарактеризовать как сдержанное и нейтральное». Лишним подтверждением его желания «дружить» с властью является весьма широкий жест, который Алексей Семин сделал в адрес казанских властей. В рамках соглашения, подписанного мэром Казани Ильсуром Метшиным и главой ASG Алексеем Семиным, группа компаний передала городу в муниципальную собственность 300 га земли в Высокогорском районе Татарстана. Земли планируется использоваться под индивидуальное строительство по программе государственной поддержки многодетных семей. Передал безвозмездно, то есть даром. Поэтому каких-либо антипатий по отношению к столь щедрому предпринимателю местные власти не испытывают. «Семин прекрасно знает, что нельзя воевать с властью, поэтому у него очень высокая договороспособность. При этом его уступки власти довольно скромны по денежным оценкам, а все потому, что, повторюсь, у татарстанской элиты он не вызывает отторжения и неприязни. Соответственно давление на него до случая с «Адмиралом» было минимальным, что позволяло ему в переговорах с нынешней властью чувствовать себе относительно комфортно», – говорит Альберт Бикбов. Даже несмотря на то, что, согласно рейтингу Forbes, он обогнал по богатству семью бывшего президента республики. Однако не исключено, что после событий вокруг ТЦ «Адмирал» его позиции в Татарстане могут серьезно пошатнуться. Хотя мало кто верит, что предприниматель лишится активов, полученных еще в 1990-е. «У него очень хорошая юридическая служба, и с точки зрения закона придраться очень сложно. Не говоря уже о том, что истекли все мыслимые сроки давности. На этот раз он вновь может отделаться каким-то широким жестом, «подарив» республике небольшой кусочек от своих активов, а «стрелочников» по «Адмиралу» найдут в другом месте», – заключает на условиях анонимности крупный бизнесмен из Казани.